Envisagez-vous de contracter un deuxième prêt immobilier sur votre maison ? Ou peut-être avez-vous besoin d’un autre prêt immobilier pour investir dans la pierre et faire fructifier son argent ? Si c’est le cas, vous serez peut-être surpris des nombreux avantages que ce projet pourrait vous offrir. Toutefois, il est essentiel de faire vos recherches avant de prendre votre décision finale, car un refinancement immobilier présente des inconvénients, mais aussi des avantages. Vous devez donc les peser avant de prendre la décision d’emprunter de l’argent sur la base de votre logement. Vous trouverez ci-dessous de plus amples informations sur le refinancement et sur les avantages que vous pourriez tirer d’une telle décision.
Vous pourriez économiser beaucoup d’argent
Comme la plupart des gens, vous considérez votre prêt immobilier comme l’un des plus gros engagements financiers que vous ayez jamais pris. Non seulement il vous a permis de réaliser une épargne considérable, mais il vous a aussi permis de réduire votre dette la plus importante. En fait, si vous jouez bien vos cartes, vous pourriez économiser jusqu’à 1 000 euros chaque année. La clé pour bénéficier de ces avantages est de faire des comparaisons, comme si vous alliez investir dans un article coûteux, comme une voiture ou un ordinateur haut de gamme.
Alors que la plupart des gens se concentrent uniquement sur l’épargne, d’autres seront plus intéressés par l’allègement de leur dette. Si votre prêt immobilier actuel est à taux variable, le passage à un prêt à taux fixe pourrait vous faire économiser entre 200 et 500 euros par mois.
Les prêts immobiliers à court terme
Il est un fait que les prêt immobiliers à court terme offrent les meilleurs avantages. Cela dit, ils ne durent qu’environ cinq ans, si vous avez de la chance. Vous devrez donc très probablement renouveler votre prêt à la fin de celle-ci, ce qui peut être pénible. Mais, si vous choisissez un prêteur qui est prêt à vous offrir un taux moins élevé, vous pourriez économiser des milliers d’euros.
Au lieu d’attendre la fin de votre prêt immobilier actuel, commencez à chercher un nouveau prêteur environ trois mois avant la fin de votre taux. Cela vous donnera suffisamment de temps pour trouver les meilleurs taux disponibles. Veillez à faire des recherches approfondies pour trouver des conseils vraiment utiles sur les prêts immobiliers auprès des experts. Ne vous fiez pas uniquement à votre instinct pour prendre cette décision, car personne ne les connaît mieux que les analystes financiers.
La valeur de la maison a augmenté
Certains propriétaires feront réévaluer leur propriété pour déterminer si sa valeur a augmenté au cours d’une période donnée. Si vous avez le privilège d’appartenir à cette catégorie, vous pourriez très bien vous retrouver dans une « fourchette de prêt » inférieure. Vous pouvez ainsi bénéficier d’un taux beaucoup plus bas, ce qui vous permet d’économiser beaucoup d’argent à la fin de chaque année.
Même si vous devez payer un expert pour faire la comparaison, les résultats pourraient vous faire économiser beaucoup d’argent. Pour estimer la valeur réelle de votre maison, vous devrez commencer par comparer les propriétés similaires récemment vendues dans votre région. Non seulement la détermination de la valeur marchande de votre maison vous donnera un avantage concurrentiel en matière de prêt immobilier, mais elle vous permettra également de mieux contrôler vos primes d’assurance et vos impôts.